1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
41.4万円/㎡
前年比+2.9%
横浜市港北区
49.9万円/㎡
前年比+30.0%
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菊名アメニティー
神奈川県横浜市港北区菊名七丁目
東急東横線 / 大倉山駅 徒歩9分
1978年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
1,803万円
54.7万円/㎡
1,285
1,630
1,976
2,321
AI査定結果
推定相場価格
1,803万円
54.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,630万円〜1,976万円
49.4万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
菊名アメニティー
1,780万円（54.0万円/㎡）/ 2階 / 32.98㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は53.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 1,780万円 | 54.0万円 | 2階 | 32.98㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/27 | 2,180万円 | 50.9万円 | 6階 | 42.87㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/11/18 | 2,180万円 | 50.9万円 | 6階 | 42.87㎡ | - | 南 |
| 2025/11/14 | 1,980万円 | 45.8万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/09 | 1,780万円 | 54.1万円 | 2階 | 32.89㎡ | 1LDK | - |
| 2025/09/02 | 1,880万円 | 57.0万円 | 2階 | 32.98㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 1,880万円 | 57.2万円 | 2階 | 32.89㎡ | 1LDK | - |
| 2025/07/08 | 1,880万円 | 57.0万円 | 2階 | 32.98㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/06/20 | 1,980万円 | 60.0万円 | 2階 | 32.98㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/25 | 1,980万円 | 60.2万円 | 2階 | 32.89㎡ | 1LDK | - |
| 2025/05/10 | 1,880万円 | 43.5万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 1,980万円 | 60.0万円 | 2階 | 32.98㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 1,780万円 | 47.8万円 | 4階 | 37.26㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は50.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 菊名アメニティー 横浜市港北区菊名七丁目 | 大倉山駅9分 | 1,780万円 | 54.0万円 | 32.98㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2023/07/08 | ヴェリタ大倉山 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅8分 | 1,790万円 | 43.4万円 | 41.21㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/02 | パシフィックパレス綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅5分 | 1,800万円 | 54.9万円 | 32.81㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2024/07/05 | エスペランサ城郷 横浜市港北区鳥山町 | 小机駅16分 | 1,690万円 | 42.4万円 | 39.9㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/01 | ライオンズマンション綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅3分 | 2,280万円 | 59.5万円 | 38.34㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2023/06/02 | ダイアパレス日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅9分 | 1,690万円 | 55.2万円 | 30.6㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/25 | 綱島ハイム 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅10分 | 1,699万円 | 51.7万円 | 32.84㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 9戸 | RC |
| 2023/07/28 | NICハイム菊名 横浜市港北区大豆戸町 | 菊名駅8分 | 1,890万円 | 46.2万円 | 40.95㎡ | 1LDK+ | 3階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/24 | ニックハイム菊名 横浜市港北区大豆戸町 | 菊名駅8分 | 1,780万円 | 43.5万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/03 | コーポ菊名 横浜市港北区菊名六丁目 | 菊名駅4分 | 1,640万円 | 41.5万円 | 39.49㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/13 | オーク菊名マンション 横浜市港北区篠原北一丁目 | 菊名駅3分 | 1,630万円 | 46.6万円 | 34.96㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/06 | MAC菊名コート 横浜市港北区錦が丘 | 菊名駅5分 | 1,980万円 | 61.6万円 | 32.13㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/05 | マック菊名コート 横浜市港北区錦が丘 | 菊名駅6分 | 1,980万円 | 61.6万円 | 32.13㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.9%上昇、横浜市港北区では30%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は横浜市港北区の平均と比較して8.2%割高です。
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東急東横線 / 綱島駅 徒歩 10分
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